Casa 3 dormitorios. Cochera y Patio. Echesortu, Rosario.
$89,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área construida
- 101 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RIO DE JANEIRO 990 - Casa 2 dormitorios + comodín, cochera y patio. Propiedad con Amplios Espacios y Gran Potencial Ingreso y Planta Baja Acceso principal por la cochera, un espacio amplio ideal para garage. La escalera cómoda conduce a la planta alta; bajo ella se encuentra un generoso espacio de guardado. Desde este sector se accede al patio y al living. Living: Pisos de pinotea que aportan calidez y estilo. Gran ambiente central con hogar a gas tipo leños, que funciona como divisor natural y permite organizar el espacio en dos sectores unidos pero diferenciados. Conexión directa al patio y acceso a la cocina comedor. Cocina Comedor: Espacio amplio para organizar un comedor cómodo. La cocina, es funcional y con gran potencial de remodelación moderna. Desde aquí se accede al baño de servicio completo y al patio. Patio: Todos los ambientes de planta baja se vinculan con el patio, techado con toldo de aluminio rebatible. Desde el patio también se accede a la planta alta mediante una escalera cómoda. Planta Alta Espacio común distribuidor que conecta habitaciones, baño y un espacio comodín. 2 Dormitorios: amplias, luminosas, con balcón al frente orientado al este. Tercer dormitorio: versátil, apto como tercer dormitorio, escritorio o área de guardado. Desde aquí se accede a la primera terraza. Baño completo amplio con posibilidad de modernización. Primer Terraza Espacio cómodo con acceso a lavadero, donde se ubica el termotanque y espacio para lavarropas. Conexión directa al patio de planta baja. Segunda y Tercera Terraza Ambas transitables, con gran potencial para desarrollar nuevos ambientes o un quincho. La propiedad cuenta con alarma sectorizada. Se encuentra apta para ser habitada, aunque requiere reparaciones en algunos sectores por humedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$89,000
