Venta casa 3 Amb. casa 2 Amb. en Don Torcuato
$100,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 190 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta casa 3 ambientes + Casa 2 ambientes en Don Torcuato Ubicada en la tranquila zona de Don Torcuato, esta propiedad presenta una oportunidad única al contar con dos casas en un mismo lote, ideal para familias numerosas o como inversión. La casa principal, al frente, ofrece un diseño funcional con 3 ambientes distribuidos en 2 cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina comedor que se integra perfectamente con el living. Esta vivienda también cuenta con un patio individual, asegurando privacidad y espacio al aire libre. La propiedad está equipada con servicios esenciales como gas natural, electricidad y agua con bomba sumergible. Además, dispone de dos tanques de agua, garantizando un suministro constante. La construcción es reciente, con 11 años de antigüedad, y ha sido construida con termofusión en la cañería para una mayor durabilidad. En la parte trasera del lote, se encuentra la segunda casa de 37 metros cuadrados cubiertos. Esta unidad cuenta con 2 ambientes, una habitación con baño en suite y un lavadero/galpón y un parque individual. Todo ha sido reciclado, poniendo especial atención en las cañerías. La ubicación del lote es privilegiada, a tan solo 200 metros de la estación de tren, facilitando el acceso al transporte público. La propiedad se encuentra en una zona alta, con calles asfaltadas, lo que añade valor y comodidad a la vida diaria. Con una entrada individual y espacio para estacionamiento descubierto para dos vehículos, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida confortable en una ubicación estratégica. ? Casa adelante 45 mts² * 3 amb. * 2 hab. * Baño completo * Cocina comedor / living. * Gas, Natural * Luz * Agua * 1 tanques agua. ? Pozo. ? Parque ? 7 × 4 Casa de atras 37 mts² * 2 amb. * 1 hab, baño en suit * Cocina comedor / living. * Gas, Natural * Luz * Agua bomba sumergible * 1 tanques agua. * Zona Alta * Asfalto Cada casa con entrada individual Garage para dos autos. Veni a visitarla
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
