Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Casa 3 Amb Cochera Patio Longchamps

FLORIDA al 3600, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina

$55,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 70 m²Área construida
  • 200 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VENTA | Casa de 3 ambientes con patio, terraza y cochera en Longchamps Casa sobre lote propio de 200 m², con espacios exteriores y gran potencial. Propiedad ubicada en Florida AL 3600, Longchamps, ideal para quienes buscan una casa con ambientes funcionales y espacios al aire libre. Distribuidos en dos dormitorios, living, baño completo y cocina con comedor diario, ofreciendo una distribución práctica para la vida cotidiana. En el exterior dispone de un pequeño jardín al frente, cochera cubierta para un vehículo, patio al fondo, galería con lavadero y terraza, espacios que brindan distintas posibilidades de uso y disfrute. Con una antigüedad aproximada de 50 años, representa una alternativa para quienes buscan una casa con lote propio y desean adaptarla a sus necesidades. Ubicada en la localidad de Longchamps, partido de Almirante Brown, en un entorno residencial con acceso a comercios y servicios de cercanía. La zona cuenta con alternativas de transporte público, incluyendo líneas de colectivos y conexión con el Ferrocarril Roca, que permite trasladarse hacia Constitución y distintas localidades del sur del Gran Buenos Aires. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$55,000

Concierge