Venta Casa 3 amb más depto amplio lote MONTE GRANDE
$155,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 170 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA – Casa con departamento independiente sobre amplio lote Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, ideal para vivienda familiar, renta o inversión. Desarrollada sobre un lote de **300 m² aprox.**, la propiedad cuenta con una **superficie cubierta total de 169 m² aprox.** y está compuesta por una casa principal en planta baja y un departamento de 2 ambientes en planta alta con gran potencial de terminación. Casa principal La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio living, cocina comedor, **dos dormitorios**, **dos baños completos** y ambientes luminosos pensados para el confort diario. Departamento en planta alta Cuenta con acceso independiente mediante escalera exterior y se encuentra a terminar, brindando la posibilidad de adaptarlo como segunda vivienda, espacio de trabajo o unidad para obtener una renta adicional. Exterior La propiedad ofrece espacios verdes para disfrutar en familia, con **patio al frente**, **amplio jardín al fondo** y sectores independientes que aportan privacidad y múltiples posibilidades de uso. Además, posee: ? Cochera cubierta con capacidad para uno o dos vehículos. ? Amplio espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. ? Antigüedad aproximada de 15 años. Una propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,000
