Venta Casa 3 Amb Reciclada a Nuevo con Cochera, Quincho y Terraza — Monte Castro, CABA
$235,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 150 m²Área construida
- 147 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 3 ambientes en dos plantas en Monte Castro, reciclada por completo (cañerías, desagües e instalación eléctrica), con quincho con parrilla, terraza y cochera cubierta. FICHA · Superficie del lote: 147m2²/ 8.66*17 · Superficie cubierta: 150 m² | Semicubierta: 50 m² | Total: 200 m² · 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 baño | toilette (posibilidad de hacer una habitacion más donde se ubica el quincho hoy) · 1 cochera cubierta · Antigüedad: 50 años (reciclada a nuevo) | Orientación: noroeste · No apta crédito | Apta profesional LA CASA Puerta principal a un living privado al frente y hall de entrada. Cocina independiente con comedor diario, baño completo, toilette y lavadero. 2 Dormitorios Contiguos. Patio interno (potencial para uso social) cubierto con ventiluz, de uso flexible. En planta alta, quincho con parrilla (se puede usar como dormitorio) y terraza amplia. LA ZONA San Blas al 4900, y Calderón de la Barca, en Monte Castro. Cerca de a Av. Álvarez Jonte y centro comercial de Monte Castro CONDICIONES Venta en dólares: USD 235.000. lista para tomar posesión, entrega inmediata. No apta crédito. Se toma departamento de menor valor en Capital Federal, a considerar por el propietario. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$235,000
