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Venta Casa-3 Ambientes-Cocheras.

Manuel Wieman 620, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$129,900

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 130 m²Área construida
  • 300 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de 3 ambientes edificada sobre lote de 300 m2 , 0 metros de frente por 30 de fondo. Ubicada en zona residencial de Monte Grande, en inmediaciones de importante centros de salud y educativos. En cercanía de los principales accesos hacia el aeropuerto internacional de Ezeiza , como así también a CABA. Entrada principal a comedor formal o living, con aire acondicionado frio y calefacción por tiro balanceado. De concepto abierto hacia la cocina, totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada con gran capacidad de almacenamiento. Gran ventanal que permite una perfecta ventilación y luminosidad. Puerta de salida que conecta al patio trasero. Dos dormitorios, con pisos de parquet en excelente estado. Uno situado al frente con vista al jardín y el otro hacia el patio trasero, con aire acondicionado frio-calor. Cómodo pasillo distribuidor, y baño completo  con ducha, muy luminoso por la luz natural que proporciona la claraboya del techo Al fondo se encuentra la cochera cubierta con portón elevadizo. Parrilla. Cuarto de guardado, lavadero y baño. Espacio que puede acondicionarse para quincho o pequeño departamento para habitar. Gran patio para disfrutar al aire libre. Pasillo lateral que permite utilizarse de estacionamiento, con capacidad para 3 autos al descubierto. Jardín y rejas al frente. Propiedad totalmente perimetrada. Todos los ambientes se destacan por ser muy luminosos y aireados. La casa se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación. Pisos , paredes y techo . Son humedad ni filtraciones. Digno de ver. Llame y coordinaremos la visita —------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina LUCIANO ANFUSO CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$129,900

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