Venta Casa 3 Dorm PB Zona Norte
$136,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 186 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Alejandro Centeno – Córdoba Capital Santia Bienes Raíces ofrece esta propiedad ubicada en Lastra y Gordillo 4677, en el tradicional barrio Alejandro Centeno, una zona residencial tranquila y de excelente ubicación dentro de Córdoba Capital. Desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un terreno de 300 m², cuenta con 186 m² cubiertos y una distribución funcional, con ambientes amplios y cómodos para disfrutar en familia. La propiedad dispone de: 3 dormitorios. Baño completo y toilette. Amplio living-comedor. Comedor diario. Cocina independiente. Lavadero separado. Galería y patio. Cochera cubierta para 2 vehículos. Entre sus características se destacan la calefacción, sistema de alarma y todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. La casa tiene 34 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está habitada por inquilinos, lo que también puede representar una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad como inversión. Una excelente oportunidad para quienes priorizan una ubicación consolidada, ambientes cómodos y una distribución práctica en una sola planta. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Seguridad
- Sistema de alarma
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$136,000
