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Venta Casa 3 Dorm Planta Baja - Zona Norte

Quiroga Sarmiento 3790, Córdoba, Córdoba, Argentina

$215,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 297 m²Área construida
  • 404 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Zona Norte – Córdoba Capital | Apta crédito Santia Bienes Raíces ofrece esta propiedad ubicada sobre calle Quiroga Sarmiento, en Zona Norte de Córdoba Capital. Con un terreno de 404 m² y 297 m² cubiertos, esta vivienda se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y sus espacios pensados para disfrutar de la vida familiar y compartir momentos con invitados. Distribución y ambientes La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños. El sector social ofrece un amplio living-comedor, dos espacios destinados a comedor y una cocina con comedor diario, brindando distintas posibilidades de uso y una distribución ideal para la dinámica familiar. Además, dispone de lavadero independiente y espacios de guardado que aportan practicidad al día a día. Exterior y espacios de encuentro En el exterior, la casa cuenta con jardín, patio y galería, generando distintos ambientes para disfrutar al aire libre. También dispone de quincho con parrilla y piscina, ideales para reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto y calefacción para mayor confort durante todo el año. Características principales Terreno de 404 m². Superficie cubierta de 297 m². 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. 2 baños. Living-comedor. Dos espacios de comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Jardín, patio y galería. Quincho con parrilla. Piscina. Estacionamiento descubierto. Calefacción. Apta crédito hipotecario. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, con espacios interiores y exteriores bien definidos, en una ubicación residencial de Zona Norte de Córdoba Capital. Contactanos para coordinar una visita y conocerla.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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