Casa 3 Dormitorios con cochera en La Florida
$220,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 116 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 3 dormitorios en venta | La Florida | Jardín, patio con parrillero y cochera Ubicada sobre David Peña al 500, en el corazón de La Florida, esta propiedad de una sola planta se desarrolla sobre un lote de 355 m² y ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos. La vivienda cuenta con living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Su distribución práctica y la excelente entrada de luz natural generan ambientes cómodos y agradables para toda la familia. Al frente posee un importante jardín que aporta privacidad y espacio verde. En el sector posterior se encuentra el patio con galería semicubierta y parrillero, ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Completa la propiedad una cochera descubierta al frente de la propiedad. Superficies Terreno: 355 m² Cubiertos: 116 m² Semicubiertos: 14 m² Características 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cochera para 2 autos Jardín al frente Patio Galería semicubierta Parrillero Desarrollada íntegramente en planta baja Muy luminosa Antigüedad: 45 años Estado de conservación: bueno Excelente ubicación dentro de uno de los barrios más tradicionales y buscados de Rosario, con rápido acceso a la costa, espacios verdes, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$220,000
