VENTA Casa 3 dormitorios con parrillero en Andino
$317/ mes≈ ARS 490,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 104 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA 3 DORMITORIOS y LOCAL COMERCIAL EN ANDINO - Garibaldi Pagnuco al 100 Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en Garibaldi Pagnuco al 100, localidad de Andino, provincia de Santa Fe, en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se emplaza sobre dos lotes de 344 m² cada uno, totalizando 688 m² de terreno, con amplio espacio verde y excelente potencial de ampliación. Cuenta con 104 m² cubiertos, distribuidos en living–comedor, cocina independiente, lavadero, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños completos. Cuenta con un local construido en un lateral de 3 metros x 7 metros. ALQUILER: Canon Locativo $490.000 Depósito $490.000 Honorarios $588.000 (consultar x cuotas) Sellado $0 (sin costo) Gastos Adm. $20.000 Plazo de 2 años (en principio) Actualizaciones Cuatrimestrales por ICL En la parte posterior del terreno se dispone un sector de parrillero independiente, separado de la vivienda principal, ideal para reuniones sociales y uso recreativo sin interferir con los espacios interiores. Se destaca además un gran jardín al frente con arbolado, que aporta privacidad y un entorno natural agradable. La vivienda posee orientación suroeste, favoreciendo la ventilación y el correcto asoleamiento. Los servicios se componen de gas por garrafa y agua mediante bomba sumergida. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con excelente superficie de terreno y posibilidades de crecimiento a futuro.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$317/ mes
