Venta Casa 4 Amb a Reciclar, San Miguel
$59,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 332 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la tranquila calle Malnatti al 2800 en San Miguel, esta casa a reciclar ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en la zona de G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 331,9 M2 y una superficie cubierta de 100 M2 aproximadamente, esta propiedad cuenta con un amplio frente de 10 metros y una profundidad de 33,19 metros, lo que proporciona un generoso espacio exterior e interior. La propiedad dispone de 3 dormitorios, ideales para una familia en crecimiento o para quienes buscan espacio adicional para oficinas o visitas. El baño con duchga asegura comodidad para todos los residentes. El living comedor es un espacio acogedor para reuniones familiares, mientras que el jardín y el patio ofrecen opciones adicionales para el esparcimiento al aire libre. Los servicios esenciales como agua, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, proporcionando un entorno cómodo y moderno. Aunque no se mencionan renovaciones recientes, la estructura y el diseño clásico permiten a los nuevos propietarios personalizar el espacio a su gusto. Sin gastos comunes mensuales, esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en invertir en una propiedad con potencial. Perfecta para quienes valoran la tranquilidad y el espacio, esta casa en San Miguel espera convertirse en el hogar ideal de su futuro propietario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$59,000
