Venta casa 4 ambientes 212,47 m² jardin parrilla Barrio Los Talas Canning

- Escriturada - Con salida a la Laguna - Planos aprobados para piscina - Seguridas 24 hs Esta casa de dos plantas con balcón terraza, galería, parrilla, y salida a la laguna se asienta sobre lote de casi 900 m² en uno de los barrios más consolidados del corredor Canning, lista para habitar desde el primer día. Superficie - Cubierta: 212,47 m² - Total construida: 249 m² - Lote: 896,92 m² Distribución - Hall de ingreso - Living-comedor con comedor diario integrado - 3 dormitorios (principal en suite) - 2 Dormitorio es planta alta y uno en planta baja actualmente utilizado como escritorio - 3 baños completos + toilette - Dependencia de servicio con lavadero independiente - Galería y terraza - Jardín con parrilla - Salida directa a la laguna - Cochera cubierta - Planos aprobados para construcción de piscina Detalles Técnicos - Construcción de 7 años, estado impecable - Cerramientos de PVC - Aire acondicionado - Calefacción - Termotanque - Gas natural  Amenities – Los Talas - Seguridad 24 hs - Gimnasio - SUM y quincho - Sala de juegos - Canchas de tenis y fútbol Ubicación Barrio Privado Los Talas, sobre Ruta 58, en el corredor de Canning, una de las zonas de mayor crecimiento del GBA sur, con colegios, gastronomía y servicios a minutos. Un entorno consolidado, familiar y tranquilo, con el agua como paisaje cotidiano. *Posibilidad de financiación!* Ideal para familias que buscan espacio seguro, naturaleza y calidad de vida en un barrio que ya funciona. Agendá tu visita! Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670

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