Venta Casa 4 Ambientes con Parque - Green House
$150,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 130 m²Área construida
- 144 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en el prestigioso barrio cerrado Green House, estratégicamente ubicado en San Miguel. Esta encantadora propiedad de dos plantas se asienta sobre un lote de 8 x 18 metros, ofreciendo una superficie cubierta de 130 m² y 40 m² semicubiertos, ideales para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. En el frente cuenta con dos espacios para vehiculos, la entrada principal conduce a un ambiente amplio e integrado que combina living, comedor y cocina, un espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La planta baja se complementa con un toilette para visitas, añadiendo comodidad para los residentes y sus invitados. La galería de 40 m² se extiende a lo largo del ancho del lote y está equipada con una parrilla y un parque, creando el ambiente perfecto para reuniones al aire libre y relajación. En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios y un baño completo con antebaño. La escalera cuenta con un ventanal fijo que inunda de luz natural todo el espacio, resaltando la luminosidad de la vivienda. El barrio cuenta con amplios espacios verdes de esparcimiento y paseo asi como también plazas y juegos para niños. San Miguel es conocida por su excelente conectividad, con acceso a estaciones de trenes San Martín y Urquiza, además de varias líneas de colectivo que facilitan el traslado a CABA y otras áreas. La zona también ofrece una amplia oferta educativa, con colegios públicos y privados, y cuenta con instituciones destacadas como el Colegio Máximo de San José y la Universidad Nacional de General Sarmiento. Además, San Miguel dispone de un completo centro comercial, supermercados de cadenas, y todos los servicios esenciales como bancos, farmacias y centros de salud a pocos minutos de distancia. Esta propiedad representa una oportunidad única para una familia que busca calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado, sin renunciar a la cercanía de los principales accesos y servicios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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