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Venta Casa 4 ambientes con quincho y pileta en San justo

Venezuela al 3300, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$195,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 256 m²Área construida
  • 330 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VENTA | CASA 4 AMBIENTES EN SAN JUSTO – PISCINA, QUINCHO Y COCHERA Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el límite entre San Justo y Villa Luzuriaga, sobre un lote de 10,33 x 32 metros, con aproximadamente 330 m² de superficie total y 256 m² cubiertos. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada de madera y mesada de mármol, toilette y espacios de circulación cómodos. La propiedad presenta pisos de porcelanato en toda su superficie. En planta alta dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje, y baños de muy buenas dimensiones. El exterior ofrece un importante espacio de disfrute, con quincho cubierto equipado con cocina y baño, parrilla y piscina, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta además con cochera pasante para 2 o más vehículos. Una propiedad de excelente calidad constructiva, muy buen estado de conservación y lista para habitar, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores sin alejarse de la ciudad. Ubicación: límite entre San Justo y Villa Luzuriaga, con fácil acceso a avenidas, comercios, Hospital Italiano, medios de transporte y servicios. SE ACEPTA PERMUTA: se evalúa propiedad en parte de pago, incluyendo casa, vivienda de 2 ambientes o departamento de 3 ambientes en la zona, más diferencia en dinero. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsable Martillera Publica Camila Jara, Col. 3044 CMCPM

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$195,000

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