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Venta Casa 4 Ambientes, Lote 433, Quincho, Amplio Garage - Bella Vista

Quirno al 800, San Miguel, Buenos Aires, Argentina

$180,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 195 m²Área construida
  • 433 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Quirno 826, Bella Vista, ubicada en una de las zonas más atractivas y arboladas de G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad de una planta ofrece un terreno de 433 m² y 195 m² cubiertos, presentando un amplio parque parquizado con un camino de piedra que conduce a la casa. El interior se caracteriza por su luminosidad, gracias a las puertas y ventanales amplios. El living-comedor es espacioso, con vigas de madera a la vista que aportan calidez, complementado con un mueble de guardado de madera maciza y grandes aberturas hacia el jardín. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con placards empotrados y aire acondicionado, todas las habitaciones con pisos de parquet, además de dos baños completos. Como espacio adicional, el garage cubierto para dos autos que cuenta con un altillo, ideal para espacio de guardado o espacio para escritorio. El área de esparcimiento incluye un quincho con parrilla, espacio para mesas y bancos, toilette, y un galpón para herramientas. La casa está en excelente estado, ofreciendo tranquilidad y naturaleza sin salir de la ciudad, con servicios de cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Una oportunidad única para quienes buscan confort y ubicación privilegiada en Bella Vista.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño

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$180,000

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