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Venta Casa 4 Ambientes, Patio, Garage y Galpón - Bernal

Bermejo al 900, Quilmes, Buenos Aires, Argentina

$99,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 168 m²Área construida
  • 160 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en la tranquila zona de Bernal Oeste, en el partido de Quilmes, esta espaciosa casa de dos plantas, situada en la calle Bermejo 947, ofrece comodidad y un estilo de vida familiar. Con una superficie cubierta de 168 m² y una superficie total de 160 m², la propiedad cuenta con un equilibrio perfecto entre espacios cubiertos y al aire libre. La casa, con 35 años de antigüedad, se presenta en buen estado y está apta para crédito. Dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette para mayor comodidad. La cocina, amplia y luminosa, está equipada para satisfacer las necesidades diarias y se complementa con un balcón que ofrece un espacio adicional de relajación. Para los amantes de las mascotas, la propiedad es apta para animales, y cuenta con calefacción para garantizar el confort durante los meses más fríos. En cuanto a servicios, la casa está conectada a agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, asegurando una vida moderna y conectada. El estacionamiento incluye un espacio cubierto y uno descubierto, proporcionando comodidad y seguridad para dos vehículos. Bernal Oeste es una zona residencial en el G.B.A. Zona Sur, conocida por su ambiente tranquilo y su accesibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en un vecindario bien conectado, con todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

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