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Venta Casa 5 ambientes en Pilar Barrio El Molino

Chile, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$235,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 164 m²Área construida
  • 801 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa estilo campo en El Molino – Pilar Encantadora casa desarrollada en una sola planta, con un diseño práctico y funcional que combina calidez y comodidad en el exclusivo Barrio Cerrado El Molino, Pilar. Al ingresar, nos recibe un luminoso estar que distribuye hacia los diferentes ambientes. Cuenta con tres dormitorios, siendo el principal en suite, y un baño completo que asiste a los otros dos cuartos. La cocina independiente con comedor diario ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia, y se conecta con un lavadero con salida directa al exterior, permitiendo un acceso de servicio a la cochera cubierta. El área social se extiende hacia una gran galería cubierta, cerrada con amplios ventanales, ideal para usar todo el año. En el exterior, el parque se destaca por su amplitud y por contar con una pileta de fibra con sistema de filtrado, rodeada de verde y tranquilidad. La propiedad dispone de agua corriente y agua de pozo, brindando autonomía y practicidad. Su estilo campo le otorga una identidad cálida y natural, perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y de aire puro. . El Barrio Cerrado El Molino se encuentra ubicado en el Km 47 del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana.. Tiene un acceso muy cercano a la Panamericana, lo que permite un ingreso y salida rápido hacia otros puntos del Gran Buenos Aires o hacia Capital Federal. . El barrio está “a pocos metros” de la autopista, lo que reduce los tiempos de traslado para quienes viajan seguido.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$235,000

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