Venta Casa 5 ambientes en Villa Sarmiento
$297,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área construida
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la exclusiva zona de Villa Sarmiento, G.B.A. Zona Oeste, a pocos metros del Colegio Ward y a minutos de la zona comercial de Ramos Mejia esta impresionante casa en Villarino 246 ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y elegancia. Con una superficie total de 960 m2 sobre tres lotes de 10 x 32 cada uno y una construcción cubierta de 300 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. La casa cuenta con cinco ambientes, incluyendo dos suites, proporcionando el espacio necesario para una vida familiar cómoda. Adicionalmente cuenta con baños completos y un toilette, el confort está asegurado para todos los miembros del hogar y sus invitados. El diseño de esta propiedad se distribuye en dos plantas, perfectamente integradas con espacios comunes como un living comedor, un comedor diario, un escritorio y una biblioteca. La cocina independiente es amplia y funcional. El exterior de la casa no se queda atrás. Un hermoso jardín junto a una galería se complementan con una parrilla y un quincho, convirtiendo el espacio en el lugar perfecto para reuniones al aire libre. La pileta es el toque final que asegura el disfrute durante los meses cálidos. Para quienes valoran la comodidad del estacionamiento, la propiedad ofrece ocho espacios, cinco descubiertos y tres cubiertos, además de una cochera de cortesía para visitantes. Con una antigüedad de 50 años, esta casa cuenta con una estructura sólida y funcional. La propiedad, actualmente vacía, está lista para ser ocupada por su nuevo propietario. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda de categoría en una de las zonas más deseadas de Morón. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$297,000
