$245,000
Esta impresionante propiedad de 5 ambientes en Ezpeleta Oeste ofrece una combinación única de confort, funcionalidad y excelente potencial de inversión. Ubicada en una zona estratégica de G.B.A. Zona Sur, esta casa de dos plantas y 800 m2 totales es ideal tanto para familias como para inversores que buscan generar ingresos adicionales. La casa principal destaca por sus amplios espacios, calefacción en diferentes ambientes y detalles de calidad como pisos de porcelanato y persianas eléctricas. Se entrega completamente equipada, incluyendo un juego de mesa y sillas de algarrobo y una barra. La propiedad incluye, además, un galpón de gran tamaño con altillo y baño, y dos dúplex independientes cada uno con cocina-comedor y una habitación, todos con entradas independientes, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para renta o uso multifamiliar. El exterior ofrece un patio delantero y un patio trasero con parrilla, ambos con cómodos y funcionales espacios, uno de ellos con balcón al patio central. Además, se suma una sala de máquinas, caldera, grupo electrógeno, tablero eléctrico nuevo y bomba presurizadora, asegurando comodidad y eficiencia. Ubicada sobre una calle mejorada y cercana a líneas de colectivos y colegios, la propiedad está lista para escriturar y habitar. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, agua potable, energía trifásica, losa radiante general, alumbrado público, biodigestor, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Con 30 años de antigüedad, esta casa ofrece una oportunidad incomparable para aquellos que buscan un hogar multifuncional con opciones de inversión atractivas. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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