Venta casa 6 ambientes en el Rodal
$230,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 162 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en El Rodal, desarrollada en dos plantas con 274 m2 totales, en un lote de 925 m2. El Rodal es un barrio privado ya consolidado, con excelente forestación y diferentes especies de árboles, situado en Canning. A 10 cuadras de centro comercial (DISCO, EASY, COTO, SHOPPING LAS TOSCAS , SHOPPING PLAZA CANNING). Expensas mes Noviembre 2024: ARS 350.000 Aceptan en parte de pago Departamento Planta Baja - Living con hogar a leña - Comedor - Cocina comedor diario, desayunador - Baño de recepción o toilette - Lavadero - Galeria Planta Alta - Hall distribuidor - Habitación principal - Baño principal - Dos habitaciones accesorias - 2do Baño completo - Altillo que se puede usar como escritorio o 4ta habitación Exterior - Galpon de guardado. - Garage semicubierto para 3 vehículos - Jardin con piscina - Galería cubierta con parrilla e isla con bacha Extras: - Pisos de madera - Pared doble de ladrillo - Aberturas aluminio anodizado, DVH - Calefacción con radiadores en toda la casa. Caldera PEISA - Aires acondicionados - Riego por aspersión automatizado en todas las aereas parquizadas - Pozos con bomba de vaciado automática Servicios: - Gas Natural - Internet - Electricidad - Seguridad 24 hs No dudes en consultarnos! Estamos para ayudarte!!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,000
