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Venta Casa 6 Ambientes en Liniers | Garage Patio Terraza | Excelente Potencial

Ibarrola al 6300, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$379,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 3Baños
  • 250 m²Área construida
  • 293 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta casa de 6 ambientes con gran jardin y cochera doble en Liniers Ubicada a pocas cuadras de Av. Rivadavia, en un barrio residencial rodeado de espacios verdes y comercios Sobre la propiedad: Sus niveles están unidos por escaleras de pocos escalones, lo que brinda un recorrido cómodo y funcional. Subsuelo:  Cochera cubierta para dos autos Lavadero Galeria/ quincho de cómodas dimensiones con cocina Planta baja: Living comedor de amplias dimensiones con ventilación al contrafrente mediante balcón Toilette Entre piso:  Cocina comedor con espacios de guardado y salida hacia terraza al contrafrente con vista al jardin. La cocina esta amoblada en alacena y bajo mesada, cuenta con anafe de 4 hornallas y horno empotrado Habitación de servicios con baño completo en suite y placard con interiores Primer piso: Dos dormitorios completos, ambos con alfombras y placard  empotrado con interiores Baño completo con bañera Segundo piso: Dormitorio principal con gran espacio de guardado a traves de placares con interiores Baño en suite con ante baño y bañera Tercer piso: Escritorio con bauleras de guardado La propiedad cuenta con un amplio jardín al contra frente con cuarto de guardado de herramientas La calefacción y aire acondicionado es através de caldera central Cuenta con aire frio calor en sus ambientes Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural y terminaciones de categoría Operacion realizada por tracto abreviado No posee accesibilidad para personas con capacidad reducida - Ley 5115 HEIBER OSORNIO ESTUDIO INMOBILIARIO SRL CUCICBA 9909 - CUCICBA 9929

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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