Venta casa 6 dormitorios - Barrio Privado San Pablo - Pilar
$490,000
- 8Habitaciones
- 5Baños
- 313 m²Área construida
- 1350 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE CASA DE 6 DORMITORIOS EN BARRIO PRIVADO SAN PABLO La casa esta implantada sobre un terreno de 1350 mt2; 682,97 mt2 = lote 69 sobre el que está construido la casa + lote 70 que amplía el jardín. Algunas características Tipo de construcción tradicional, platea de hormigón armado con postesado Acindar. Revestimiento exterior estuco colonial con molduras realizadas en cemento Ventanas DVH doble vidrio negras , A 30 y Modena Techo teja colonial con doble aislamiento y sellador. Calefacción: radiadores Planta Baja Comedor Living Cocina Integrada Playroom 1 Master Suite con Vestidor 1 Suite 2 Dormitorio 2 Baños 1 Toilette Galeria, Jardin y Pileta Lavadero Planta alta 2 Dormitorios 1 Baño 1 Playroom El Barrio San Pablo es un barrio privado consolidado que combina tranquilidad, seguridad, espacios verdes y una buena infraestructura con una ubicación estratégica dentro de Pilar. Se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas y cuenta con unos 430 lotes Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de vivir en un entorno residencial, verde y de baja densidad, sin resignar la proximidad a los servicios de Pilar. El barrio dispone de espacios comunes destinados al deporte, la recreación y la vida social: 2 canchas de tenis Cancha de fútbol SUM Club House Plaza de juegos infantiles Espacios verdes y áreas comunes San Pablo está ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, con acceso desde el entorno del km 47 del Ramal Pilar de Panamericana. Su ubicación permite combinar dos características que normalmente son difíciles de encontrar juntas: vivir en un entorno residencial y tranquilo + tener cerca una importante concentración de servicios. En sus cercanias podemos puntualizar el Hospital Universitario Austral y la Universidad Austral Colegios y jardines de infantes , shopping Palmas del Pilar, Paseo Champagnat y Tortugas Open Mall Supermercados, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Cines, Oficinas y otros servicios. Veni a conocernos CONSULTAR POR FINANCIACION Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$490,000
