Venta Casa a Estrenar 4 Dormitorios en Suite – Los Castaños, Nordelta
$790,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 320 m²Área construida
- 550 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa a estrenar, ubicada en Barrio Los Castaños – Nordelta, sobre un lote interno de 550 m². Proxima a entregarse. Una propiedad de diseño contemporáneo, con 320 m² cubiertos, ambientes amplios, luminosos y funcionales, excelente distribución e integración de los espacios interiores y exteriores. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una clara diferenciación entre los sectores sociales y privados. PLANTA BAJA: - Amplio playroom - Toilette de recepción - Cocina con barra y vistas hacia el patio interno - Living y comedor independientes - Lavadero - Dependencia de servicio con acceso independiente desde la cochera - Amplia galería cubierta con parrilla - Jardín totalmente parquizado - Piscina revestida, con iluminación y sistema de filtrado - Cochera para 2 autos cubierta por pérgola + espacio para 2 autos descubiertos PLANTA ALTA: - Patio interno central, que aporta una excelente iluminación natural - 4 dormitorios, todos en suite - Sector privado perfectamente diferenciado CALIDAD Y EQUIPAMIENTO: - Calefacción por piso radiante en toda la casa, incluida la galería - Caldera dual para agua caliente - Aires acondicionados inverter frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC con DVH - Iluminación completa embutida, prevista tanto en interiores como exteriores - Excelente calidad de terminaciones y materiales -Garantía de todos los proveedores - Se entrega con final de obra EXTERIOR - El jardín cuenta con parquización integral de frente y contrafrente, diseñada y ejecutada por paisajista, con variedad de árboles y plantas. - La propuesta exterior se integra naturalmente con la galería, parrilla y piscina, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. BARRIO LOS CASTAÑOS El barrio cuenta con Club House y numerosas actividades para grandes y jóvenes, además de un entorno residencial consolidado y excelentes espacios comunes. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, calidad constructiva y excelente aprovechamiento de la luz natural, destacándose especialmente por su patio interno central, sus amplios ambientes y la integración entre interior y exterior. Excelente calidad constructiva y diseño de Del Valle Arquitectura. FECHA DE ENTREGA MARZO 2027 Contáctanos para conocer más información. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6445 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$790,000
