Venta Casa A Estrenar de 3 Dormitorios con Piscina, Pinares, Punta del Este

# Casa de 3 dormitorios, piscina y parrillero en Pinares, Playa Mansa – A 200 metros del mar Casa de dos plantas en proceso de reforma y ampliación, ubicada en Pinares, a aproximadamente 200 metros de la playa. La **Unidad 002** forma parte de un proyecto de dos viviendas en régimen de propiedad horizontal en proceso de formalización, que combina construcción tradicional existente con nuevos sectores ejecutados mediante steel framing. Con una superficie construida de referencia de **118,44 m²**, la propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, ofreciendo espacios interiores distribuidos en dos niveles, piscina exterior y parrillero al frente. ### Distribución y comodidades **Planta baja** - Living-comedor. - Cocina integrada. - Un dormitorio en suite. - Baño. - Toilette. - Lavadero o depósito. - Escalera de acceso a planta alta. **Planta alta** - Dormitorio principal al frente con balcón. - Baño en suite. - Segundo dormitorio. - Baño adicional. - Circulación y acceso mediante escalera interior. **Exteriores** - Piscina propia. - Parrillero al frente. - Espacios exteriores para disfrutar al aire libre. ### Características constructivas La propiedad corresponde a una vivienda existente en proceso de reforma, actualización y ampliación, combinando estructuras tradicionales con nuevos sistemas constructivos. Las principales características del proyecto incluyen: - **Planta alta construida mediante sistema de steel framing.** - Recubrimiento de paredes con sistema de steel framing. - Cubierta de Isopanel. - Cerramientos de aluminio con vidrio simple. - Instalaciones sanitarias y cañerías completamente nuevas. - Instalación eléctrica totalmente nueva. - Renovación de espacios interiores. - Actualización de terminaciones y equipamiento. Esta combinación de sistemas constructivos permite aprovechar la estructura existente e incorporar nuevas soluciones para la ampliación de la vivienda. ### Ubicación privilegiada Ubicada a aproximadamente 200 metros del mar y próxima a Camino La Laguna. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo, con abundante vegetación y buena conexión con Punta del Este y Maldonado. ### Una atractiva oportunidad de inversión Por su distribución en dos niveles, sus tres dormitorios, su piscina y su parrillero, esta propiedad representa una interesante alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar de temporadas de descanso cerca del mar. **Superficie construida de referencia: 146 m², sujeta a confirmación documental.** ### Información importante La propiedad se encuentra actualmente en proceso de reforma y ampliación. **Las imágenes generadas mediante renders son exclusivamente ilustrativas** y representan una propuesta visual aproximada de cómo podría lucir la vivienda finalizada. El proyecto puede estar sujeto a modificaciones durante su ejecución, por lo que las terminaciones, materiales, dimensiones y determinados detalles arquitectónicos podrían variar respecto de las imágenes publicadas. Las fotografías reales corresponden al avance de obra al momento de su realización. Las superficies y la configuración definitiva de la propiedad horizontal deberán confirmarse mediante la documentación correspondiente. Por cualquier consulta sobre el proyecto, las características constructivas, las terminaciones o las condiciones de entrega, invitamos a los interesados a comunicarse con nosotros. **Comercializa Vizcaya Negocios Inmobiliarios.** -

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