Venta Casa a Refaccionar - Moreno - Acepta Permuta
$65,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 158 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD EN MORENO - CASA EN DOS PLANTAS CON GRAN PARQUE Y QUINCHOUbicación: Panamá 5334 (entre Chile y Méjico), Moreno. PRECIO: US 85.000 Apto crédito bancario. Financiación privada disponible de hasta el 30% del valor total (US 25.500). DESCRIPCIÓN GENERAL Casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 350 m2, ubicada en un entorno residencial tranquilo del Partido de Moreno. La propiedad ofrece 158 m2 cubiertos de construcción sólida y tradicional, con ambientes amplios y un extenso parque libre, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo de inversión. SUPERFICIES Y MEDIDAS Lote: 350 m2 (10 metros de frente x 35 metros de fondo) Superficie cubierta: 158 m2 Superficie libre (parque): 192 m2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional en 2 plantas. Pisos originales de mármol. Ambientes amplios y luminosos. Gran parque libre de 192 m2. Amplio quincho al fondo, ideal para reuniones. ESTADO Y POTENCIAL La vivienda se encuentra habitable. Requiere refacciones generales y actualización de instalaciones de agua, gas y electricidad (cañerías y red eléctrica de época). Esta condición representa una excelente oportunidad para modernizar la propiedad, adaptarla al gusto del comprador y lograr una significativa revalorización sobre una base constructiva muy sólida. CONDICIONES DE VENTA Valor: U$S 85.000 Apto crédito bancario. Financiación privada de hasta el 30% (U$S 25.500), facilitando el ingreso con menor capital inicial. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre las facilidades de financiación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
