Venta Casa Aguadas - Funes Barrio Cerrado
$460,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 181 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusividad y Diseño en Barrio Privado Aguadas, FunesDescubra una propiedad que redefine el concepto de hogar, combinando una arquitectura moderna con la serenidad de un entorno natural inigualable. Ubicada sobre un lote de 800 m², esta residencia de 276 m² cubiertos destaca por su calidad constructiva premium y una distribución inteligente en dos niveles. Espacios que Inspiran (Planta Baja) Área Social: Amplio living-comedor en desnivel que aporta dinamismo y elegancia. Cocina Integrada: Funcionalidad total con barra desayunadora, conectada al corazón de la casa. Exterior de Ensueño: Galería cubierta con parrillero, jardín forestado con diseño paisajístico y una piscina de generosas dimensiones con excelente orientación solar. Servicios: Lavadero independiente, baño de servicio exterior y cochera cubierta para dos vehículos. Intimidad y Confort (Planta Alta) Master Suite: Un refugio privado con vestidor, baño completo, sala de estar íntima y ventanales que inundan el espacio de luz natural. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con placares empotrados y vistas abiertas al jardín, asistidas por un baño completo con antebaño. Calidad Superior en cada Detalle La vivienda cuenta con terminaciones de alta gama: pisos de porcelanato, mesadas de mármol y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un aislamiento térmico y acústico de excelencia. Vivir en Aguadas Disfrute de la máxima seguridad 24 hs. y amenities de primer nivel: Club House, piscinas, gimnasio, sauna, canchas de tenis y fútbol. El equilibrio perfecto entre la vida de campo y la cercanía estratégica a la ciudad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$460,000
