Casa al frente de 4 dormitorios, cochera, patio seco y parrillero - Barrio Ludueña, Rosario.
$119,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 251 m²Área construida
- 194 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA, Casa al frente 3 plantas, 4 dormitorios, doble cochera, gran patio seco y parrillero. Barrio Industrial, Rosario. Descripción: Casa al frente, distribuida en tres plantas, Excelente distribuciónEn planta baja encontramos doble cochera, una cerrada y otra bajo techo abierta al frente, un baño completo, gran living- comedor con hogar y ventanal hacia hacia el frente. Cocina-comedor independiente, muy luminosa, con ventilación natural, vista y salida hacia el patio seco, que cuenta con parrillero y forestación de plantas y árboles. Subiendo por escalera, en planta alta se ubican Baño completo y 4 dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con salida directa a balcón terraza. En la 3er planta, una pequeña habitación de servicio/lavadero y terraza. Observaciones: Una propiedad pensada para familias que buscan amplitud, funcionalidad, luz natural y espacios verdes en cada nivel. La propiedad cuenta con gas actualizado y termotanque nuevo. Escritura inmediata. Ubicación: Ubicada en Barrio Industrial, una zona en pleno crecimiento dentro de la ciudad de Rosario, caracterizada por su tranquilidad y perfil residencial. Cuenta con buena conectividad a las principales arterias de la ciudad, cercanía a comercios y al Shopping Alto Rosario, hospitales y consultorios médicos, escuelas y transporte público. Sup cubierta: 251m2 Sup descubierta: 50m2 Terreno: 192m2 (8,80 frente x 22 fondo)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$119,000
