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Venta casa al lago en los alisos, Nordelta, lote premium, el mejor espejo de agua

Los Alisos, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$855,000

En venta
  • 10Habitaciones
  • 3Baños
  • 450 m²Área construida
  • 855 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusiva casa al lago en Los Alisos, Nordelta Ubicada en una de las mejores posiciones dentro del barrio Los Alisos, desarrollada sobre un lote exclusivo con salida directa al lago. Superficie cubierta: 450 m² Superficie de terreno: 855 m² Planta Baja * Hall de ingreso. * Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad. * Cocina con comedor diario y mobiliario Johnson laqueado premium. * Toilette de recepción. * Cine totalmente equipado. * Dependencia de servicio completa. * Lavadero independiente. * Galería cerrada calefaccionada con parrilla y cerramiento apanelable, permitiendo integrarla completamente con el exterior. * Piscina descubierta * Jacuzzi cubierto climatizado. * Baño de piscina. * Gran jardín parquizado. * Piscina descubierta. * Muelle privado. Planta Alta * Master Suite principal, con dos vestidores amplios, baño con jacuzzi y salida a un espectacular balcón aterrazado con vistas abiertas al lago. * Segunda Master Suite. * Tercer dormitorio con posibilidad de convertirlo fácilmente en suite. * Vestidores y placares Occhipinti. Una propiedad única que se destaca por su ubicación privilegiada, sus generosas dimensiones, la calidad de sus terminaciones y sus exclusivos espacios de entretenimiento y relax, ideal para quienes buscan vivir con el máximo confort en uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta. Condiciones comerciales * Se acepta departamento en parte de pago. * Posibilidad de financiación de hasta el 30%. * Se escuchan ofertas al contado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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