Venta en Bloque Alta Cordoba Casa, 3 Dptos y Local
$186,000
- 13Habitaciones
- 6Baños
- 322 m²Área construida
- 319 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada estratégicamente en la esquina de Ramírez de Arellano y Rodríguez Peña, a una cuadra de Jerónimo Luis de Cabrera, esta propiedad en Alta Córdoba ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir con posibilidad de renta de +10%. A una cuadra de la Shell y locales comerciales La casa principal cuenta con: - 2 habitaciones, -Una de ellas en suite con baño privado, además de un baño adicional. -Se distribuye en 5 ambientes que incluyen una cocina funcional, un cómodo living, comedor y un patio ideal para disfrutar al aire libre con asador. -Los servicios de agua corriente, gas natural, cloacas, internet y electricidad están todos disponibles, asegurando una vida confortable. -La propiedad también incluye una cochera con capacidad para 2 vehículos. El complejo ofrece tres departamentos actualmente alquilados: - Depto 1: Cocina, baño, living comedor y una habitación en planta alta. - Depto 2: Cocina, living comedor, baño y una habitación. - Depto 3: Cocina, living comedor, baño y una habitación en planta alta. Adicionalmente, hay un local comercial en la esquina con baño, ideal para emprendedores. Actualmente los 3 deptos. están alquilados generando renta. Existe la posibilidad de dividir la casa y crear un departamento más para alquiler, aumentando así el potencial de ingresos. Esta propiedad se ofrece con opciones de venta directa, escritura inmediata. Con un frente de 28.5 metros y un total de 319 m2, es una oportunidad que no debe dejar pasa Formas de pago: Entrega y financiación propia , autos en parte de pago Contáctanos y vamos a verla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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