Casa – Azcuénaga – 2 Casas con Patio y Cochera

VENTA DE DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO – BARRIO AZCUÉNAGA – COCHERA, PATIOS Y TERRAZAS Excelente oportunidad de inversión en barrio Azcuénaga, Rosario. Propiedad ubicada en Pasaje Newbery al 1300, en un entorno residencial, con cercanía a comercios, instituciones educativas, transporte público y vías de circulación que permiten una buena conexión con distintos sectores de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 216 m², con 8,66 metros de frente por 25 metros de fondo, y cuenta con dos viviendas que se comercializan juntas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. VIVIENDA PRINCIPAL AL FRENTE Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo, dos patios, terraza e ingreso por portón o pasillo. Dispone de ambientes funcionales, buena luminosidad y espacios exteriores para disfrutar en familia. SEGUNDA VIVIENDA AL FONDO Departamento compuesto por 2 dormitorios, cocina comedor, baño y terraza. Esta unidad requiere trabajos de reciclado, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla según las necesidades del comprador. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Uno de sus principales atractivos es que se encuentra subdividida en tres unidades, aunque actualmente se comercializa en bloque. Esta característica permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, sujetas a la documentación y condiciones legales correspondientes. IDEAL PARA: Dos familias que desean vivir en un mismo terreno. Quienes buscan habitar una vivienda y destinar la otra al alquiler. Inversores interesados en propiedades con potencial de renta. Compradores que buscan una propiedad con posibilidades de reciclado y puesta en valor. La propiedad dispone de cochera, patios, terrazas y todos los servicios, incluido gas natural. SUPERFICIE DEL TERRENO: 216 m². PRECIO DE VENTA: USD 89.000.

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