Casa – Belgrano – Reciclada con Jardín y Parrillero
$65,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 173 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN BARRIO BELGRANO – TOTALMENTE RECICLADA – 2 DORMITORIOS – AMPLIO JARDÍN CON PARRILLERO Excelente oportunidad de adquirir una casa totalmente reciclada en barrio Belgrano, Rosario, ubicada en Nicaragua al 1400, en un entorno residencial con cercanía a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 20,02 metros de fondo, ofreciendo comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor y amplio living, con ambientes luminosos y una distribución práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales atractivos es su hermoso jardín con fondo verde, galería y parrillero, un espacio ideal para disfrutar en familia, compartir reuniones y aprovechar el aire libre con privacidad. La casa fue totalmente reciclada y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de realizar grandes reformas. Dispone de gas natural y todos los servicios. SUPERFICIE DEL TERRENO: 173 m². SUPERFICIE CUBIERTA: 100 m². PRECIO DE VENTA: USD 65.000. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa en planta baja, con jardín propio, ambientes cómodos y la tranquilidad de mudarse a una propiedad reciclada, en una zona residencial de Rosario. ¡Una oportunidad para disfrutar de una casa con espacios verdes y lista para habitar!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
