Casa – Barrio Belgrano – 2 Dormitorios – Terraza – Apto Crédito
$48,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente propiedad en planta alta, ubicada en Servando Bayo al 800, Rosario, a metros de calle Córdoba y a pocas cuadras de Bv. Avellaneda. Su ubicación ofrece un entorno residencial con cercanía a comercios, instituciones educativas, clubes, transporte público y diferentes servicios, brindando comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nueva, lista para habitar, y cuenta con 60 m² cubiertos distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, lavadero y un balcón corrido al frente, que aporta luminosidad natural. Uno de sus principales atractivos es su hermosa terraza con parrillero, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y aprovechar la comodidad de contar con un sector exterior propio. La propiedad se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal (PH). APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reciclada a nueva, con 2 dormitorios, balcón y terraza con parrillero, en una ubicación estratégica de Rosario. PRECIO DE VENTA: USD 48.000.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$48,000
