Venta Casa, Centro de Mercedes B.
$195,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 211 m²Área construida
- 275 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA | APTO CRÉDITO Calle 32 entre 31 y 33 Mercedes, Buenos Aires Si buscás una propiedad amplia, lista para habitar y con excelente calidad constructiva, esta casa reúne todas las características para disfrutar del confort y la tranquilidad en una de las zonas residenciales de Mercedes. Desarrollada sobre un lote de 275 m² y con 211 m² cubiertos, ofrece ambientes generosos, una distribución funcional y un impecable estado de conservación. Características principales 3 dormitorios (2 en planta baja y 1 en planta alta) 2 baños completos Hall de ingreso Sala de estar Amplio living Comedor Cocina moderna totalmente amoblada Galería con parrilla Jardín con abundante vegetación Garaje Altillo Balcón con vista al jardín Equipamiento Calefacción central Gas natural Cloacas Placares empotrados Excelente iluminación natural Ambientes amplios y funcionales Estado general impecable A destacar Apto Crédito Hipotecario Excelente estado de mantenimiento Lista para habitar Construcción sólida y de calidad Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida, con todos los servicios y sin necesidad de realizar refacciones. Consulte para coordinar una visita. Estudio Inmobiliario JM CMCPDJMGR Mat. 319 Tel.: 2324-610871
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$195,000
