Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Casa Colonia Lola 3 Dorm

Francisco Zelada, Córdoba, Córdoba, Argentina

$40,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 1Baños
  • 95 m²Área construida
  • 285 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN COLONIA LOLA | CÓRDOBA CAPITAL Espacio, comodidad y el potencial para construir nuevos momentos en familia. Hay hogares que se destacan por su ubicación. Otros por su distribución. Esta propiedad reúne ambas cualidades, ofreciendo ambientes funcionales, un amplio terreno y la comodidad que una familia necesita para vivir o invertir con tranquilidad. Ubicada sobre calle Entre Ríos 5325, en Barrio Colonia Lola, combina la cercanía a comercios, servicios y principales accesos con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.  Un hogar pensado para la vida diaria  3 dormitorios cómodos y bien distribuidos.  Cocina integrada al living-comedor, creando un ambiente amplio y funcional para compartir en familia.  Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, ampliar la vivienda o crear un espacio verde.  Cochera propia.  Características principales 95 m² cubiertos. 258 m² de terreno, brindando espacio para futuros proyectos.  Construcción sólida del año 1992.  Muy buen estado general.  Una ubicación que facilita tu día a día Vivir en Colonia Lola significa tener todo cerca. • Rápido acceso a las principales arterias de Córdoba Capital. • Cercanía a comercios, supermercados, escuelas y transporte público. • Barrio consolidado con todos los servicios.  ¿Por qué elegir esta propiedad?  Excelente relación entre superficie cubierta y terreno.  Ideal para familias que buscan más espacio sin alejarse de la ciudad.  Potencial para realizar ampliaciones o mejoras que incrementen su valor.  Una inversión sólida en un barrio con demanda permanente.  Las propiedades de tres dormitorios con patio, cochera y terreno amplio son cada vez más buscadas por familias que priorizan comodidad y calidad de vida. Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita. Vení a conocer el lugar donde puede comenzar la próxima etapa de tu vida.  2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$40,000

Concierge