VENTA CASA COMERCIAL A 1 CUADRA DE RUTA 20

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VENTA PROPIEDAD DE 338 m² CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL EN LOS NARANJOS | CÓRDOBA CAPITAL Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que impulsan un proyecto. Si buscás un inmueble con ubicación estratégica, amplios espacios y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad en Barrio Los Naranjos representa una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada sobre Felipe Boero 1764, a solo una cuadra de Avenida Fuerza Aérea, se encuentra en un sector de gran circulación y excelente conectividad, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Con 338 m² construidos, cada ambiente fue pensado para ofrecer funcionalidad, amplitud y flexibilidad, permitiéndote adaptar el espacio según las necesidades de tu emprendimiento. Características principales • 338 m² cubiertos. • 7 ambientes amplios y muy luminosos. • 5 baños completos. • Living y comedor de generosas dimensiones. • Cocina con barra desayunadora. • Montacargas operativo. • 4 cocheras privadas. • Patio, jardín y terraza con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con infinitas posibilidades Su distribución la convierte en una excelente alternativa para desarrollar: • Centro médico o policonsultorios. • Clínica, residencia o centro de rehabilitación. • Oficinas corporativas o coworking. • Instituto educativo o centro de capacitación. • Estudio profesional multidisciplinario. • Hogar para adultos mayores o residencia especializada. • Proyecto de renta o inversión inmobiliaria. Una inversión con visión de futuro Las propiedades de estas dimensiones, con esta ubicación y capacidad de adaptación son cada vez más escasas en Córdoba. Su estructura sólida, construida para perdurar, permite modernizar los espacios y desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. Lo más importante no es lo que esta propiedad fue durante los últimos años, sino todo lo que puede llegar a ser. Si estás buscando un inmueble que acompañe el crecimiento de tu empresa o una inversión con alto potencial de transformación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. Descubrí personalmente todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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