Casa de 2 dormitorios, 2 baños y pileta - Tierra de Sueños 3, Roldán
$110,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área construida
- 467 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta ubicada en calle Casilda al 2600. Tierra de Sueños III – Sector A, Roldán. Emplazada sobre un lote de 467m² , la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 76 m², más un sector semicubierto de aproximadamente 40 m². La vivienda dispone de: 2 dormitorios 1 baño completo 1 Toilette exterior Cocina integrada Estar comedor Espacio semicubierto: galería, cochera Amplio terreno libre Posibilidad de ingreso vehicular Propiedad con final de obra, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con buen espacio exterior y posibilidades de ampliación. Ubicada en un sector residencial consolidado de Tierra de Sueños III, con rápido acceso a Rosario y al centro de Roldán. Superficie del terreno: 467 m² (15mt x 31,2mt) Superficie cubierta: 76 m² Superficie semicubierta: 40 m²
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
