Casa de 3 dormitorios con cochera y patio en zona norte Arroyito Refinerias, Rosario
$120,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 164 m²Área construida
- 213 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - Casa de 3 Dormitorios, Galería, Jardín y Cochera en barrio Las Malvinas, Rosario Descripción: Casa frentista de 164 m2 desarrollada en dos plantas. En planta baja se encuentra la cocina integrada a amplia sala de estar, un lavadero independiente, baño completo y una cochera pasante para dos automóviles. Galería con techo de aluminio rebatible y agradable jardín con césped natural con un espacio de guardado de 10m2. La planta alta consta de tres dormitorios con placard, un baño completo, toilette y balcón terraza en L con vista al jardín. Orientación Norte. Excelente ventilación e iluminación natural. Ambientes y cañerías renovados. Observaciones: Posesión inmediata. Ubicación: Vélez Sarfield 1300, entre Sabin y Florida, Barrio Las Malvinas. 2° anillo perimetral Distrito Norte. Superficie cubierta: 164 m2 Superficie descubierta:60m2 Superficie de terreno: 213 m2.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
