Venta Casa de 3 Dormitorios, Patio Verde y Pileta, Garita 10, Funes
$199,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 166 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS Y PILETA EN GARITA 9 DE FUNES Casa de 4 ambientes con pileta, doble vidrio hermético (DVH) en todas sus aberturas y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se ingresa por portón corredizo a la cochera semicubierta, con jardín al frente y acceso al comedor, baño completo y cocina con lavadero. El living tiene salida al patio con parrillero y pileta, donde al fondo se encuentra una habitación de guardado con baño. En la planta alta hay tres dormitorios: el principal con vestidor, baño completo y balcón, y los dos restantes separados por un vestidor en común. Está ubicada a 50 metros de la calle San Nicolás, cerca de la ruta 9, la avenida Arturo Illia, los barrios privados Vida y la zona comercial de la calle Yrigoyen. AMBIENTES Planta Baja Cochera semicubierta Comedor Cocina Living Patio Pileta Cuarto de guardado con baño Planta Alta Dormitorio principal con baño, vestidor y balcón Segundo dormitorio Vestidor Tercer dormitorio CARACTERISTICAS No es apta credito hipotecario. La calle de acceso a la propiedad es de ripio. Calefaccionada por radiadores. Posee gas natural. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ROSARIO Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$199,000
