Casa de 4 Dormitorios con Cochera y Terraza – Arroyito, Rosario
$80,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 137 m²Área construida
- 154 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA DE 4 DORMITORIOS CON COCHERA Y TERRAZA EXCLUSIVA – ARROYITO, ROSARIO Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en Barrio Arroyito, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con doble ingreso, amplio living-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de un escritorio, ideal como espacio de trabajo o estudio. Entre sus comodidades se destacan la cochera cubierta y una amplia terraza de uso exclusivo, que ofrece posibilidades de ampliación o desarrollo de nuevos espacios, sujeto a las disposiciones municipales vigentes. Por su distribución, cantidad de ambientes y superficies, se presenta como una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, funcionalidad y posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. Características principales: - 4 dormitorios. - 2 baños, uno en suite. - Cocina independiente. - Escritorio. - Doble ingreso. - Cochera cubierta. - Terraza de uso exclusivo. - Todos los servicios. Superficies: - Superficie cubierta: 137 m². - Superficie total: 154 m². Observaciones: Se acepta permuta por departamento de un dormitorio ubicado en Barrio Arroyito, Alberdi o Pichincha. Una propiedad con amplios ambientes y potencial de desarrollo, ubicada en un tradicional barrio residencial de Rosario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$80,000
