Venta casa El Golf Nordelta
$1,600,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 550 m²Área construida
- 950 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta casa al lago barrio El Golf, NordeltaDesarrollada en un terreno de 950 m2 con un gran espejo de agua, cuenta con 600 m² totales (550 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos), se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una vista abierta al Lago Central. Planta baja: hall de entrada, gran living comedor y cocina con family integrados (todo con vista al agua), toilette, escritorio con baño completo (opción 5° dormitorio), dependencia con baño (ideal huésped), lavadero de gran tamaño, garage cubierto para 2 autos + espacio para varios vehículos. Exterior: galería con parrilla a leña, parrilla a gas y horno a gas, pileta de 12 x 5, solárium con deck térmico, pérgola y jardín parquizado con riego automático. Bajada al lago con sector de playa y pérgola en madera de lapacho. Planta alta: 4 dormitorios. Dos suites completas con baño y vestidor, y dos dormitorios con vestidor que comparten un baño doble, pensado para dos personas (con ducha independiente para cada uno, ubicado fuera de las habitaciones). Master suite con vista al lago y balcon, amplio vestidor, jacuzzi, doble bacha y box de ducha (con preinstalación para sauna). Detalles de calidad: aberturas Rehau DVH, pisos de porcelanato, grifería FV premium, mesadas Silestone, cocina con isla y terminaciones de primera línea. Climatización por aire central frío/calor sectorizado en ambas plantas. Vení a conocerla!!! La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600,000
