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Venta casa en Colastine

Los Tilos al 5800, Santa Fe, Santa Fe, Argentina

$240,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 115 m²Área construida
  • 561 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de estilo racional en venta en Bosque de La Salle, Colastiné, Santa Fe a 10 minutos del centro y a 100 m de la ruta. Es apta crédito y está toda en planta baja. El diseño sigue un principio simple: cada espacio tiene una razón de ser. Diseño racional La arquitectura se apoya en volúmenes puros, líneas rectas y fachadas limpias, sin ornamentos innecesarios. La geometría ordena la casa. La galería se recorta como un gran vacío en el volumen principal, y la celosía circular calada es el único gesto curvo: un contrapunto que le da identidad a la fachada y al patio interno. La paleta es sobria, con muros claros, carpinterías negras y porcelanato, así que el protagonismo queda en la luz, las proporciones y el verde. Funcionalidad La planta es clara y eficiente, sin pasillos de más ni metros desperdiciados. Al estar desarrollada en un solo nivel, la circulación es fluida y cómoda en cualquier etapa de la vida. Las áreas sociales y las privadas están bien separadas, y las aberturas de 2,40 m, en aluminio negro, integran el interior con la galería y el parque. Así se logra luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. Living, comedor y cocina integrados Es un único espacio continuo con piso de porcelanato. La isla de la cocina organiza el ambiente y funciona como mesa de trabajo y de encuentro. La cocina tiene: Mesada negra. Bacha doble con grifería extensible. Horno y anafe empotrados. Muebles bajo mesada y en columna, con guardado resuelto sin interrumpir la estética. Además, da a un patio interno que suma luz y verde en el corazón de la casa. Dormitorios Dos dormitorios en suite (con baño y vestidor cada uno de ellos), con aberturas de 2,40 m hacia el parque. Baños completos con revestimiento tipo subway, ducha con vidrio y espejos redondos. Espacio vestidor con espejo de pie retroiluminado. Hay proyección para un tercer dormitorio. La casa fue pensada para crecer sin perder su lógica. Toilette de recepción Tiene bacha de diseño, espejo retroiluminado y revestimiento en gris oscuro. Galería, parrilla y parque Galería amplia con piso de cemento alisado, que funciona como una extensión del living. Parrilla integrada con mesada. Parque con pinos añosos y cerco perimetral de ladrillo, lo que da privacidad total. Acceso de piedra partida con senderos. Detalles que suman Apta crédito hipotecario. Planos actualizados. Los artefactos de iluminación ya están instalados, así que es lista para habitar. Piso de porcelanato. Aberturas de 2,40 m. Terminaciones de categoría. Ubicación Bosque de La Salle, en Colastiné, es un entorno residencial, tranquilo y rodeado de verde, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

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$240,000

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