Venta Casa en Countries/B.Cerrado (San Miguel)
$395,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 158 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta | A Estrenar | Barrio Village Joven Una propiedad moderna, funcional y diseñada para disfrutar cada espacio. Ubicada en un lote interno de 600 m², se desarrolla íntegramente en una planta, con ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de categoría. Distribución y ambientes - Hall de distribución y toilette de recepción. - Amplio living comedor con techos altos e iluminación LED. - Cocina funcional. - Lavadero independiente con salida lateral. - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida al jardín. - Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. - Baño de servicio con ducha. Exterior y espacios de disfrute - Galería de 10 x 4 m, calefaccionada por losa radiante independiente. - Parrilla y bacha. - Jardín. - Piscina de 7 x 3,5 m revestida en venecitas, con filtro e iluminación. - Baño para el sector de piscina. - Sector de tender independiente. - Dos cocheras. Calidad constructiva y equipamiento - Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Cerramiento vidriado corredizo y apilable en living comedor. - Puertas interiores de WPC de 2,20 m. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Griferías FV. - Sanitarios Roca. - Caldera dual Peisa. - Bomba presurizadora Rowa. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Amenities del barrio Village Joven ofrece espacios pensados para disfrutar en familia: - SUM equipado con parrilla y mobiliario. - Espacio independiente de coworking. - Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. - Cancha de fútbol. Superficies - Terreno: 600 m². - Superficie cubierta: 158 m². - Superficie semicubierta: 40 m². - Total construido: 196 m². Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y espacios ideales para disfrutar de la vida al aire libre. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat 2651 Atendemos en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz . Lunes a Viernes de 10 a 17 hs
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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