Casa – Echesortu – 3 Dormitorios con Cochera y Jardín
$180,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 144 m²Área construida
- 163 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN ECHESORTU – 3 DORMITORIOS, COCHERA, JARDÍN Y TERRAZA Excelente casa ubicada en Larrea al 900, en pleno barrio Echesortu de Rosario, una zona residencial consolidada, reconocida por su cercanía a importantes corredores comerciales, instituciones educativas, transporte público y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 163 m² totales y 144 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales para disfrutar de la vida familiar. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor, cocina, comedor diario y lavadero, con una distribución que permite diferenciar los espacios de uso cotidiano y los sectores privados de la vivienda. Uno de sus principales atractivos son sus espacios exteriores, que incluyen jardín, patio, galería y terraza, ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear diferentes sectores de descanso. Además, cuenta con parrillero y cochera cubierta, dos comodidades muy valoradas por quienes buscan una vivienda familiar. Su orientación este favorece el ingreso de luz natural, aportando luminosidad y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone de todos los servicios, incluyendo gas natural, agua corriente y electricidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Casa desarrollada en dos plantas. 3 dormitorios. 2 baños. Living comedor y comedor diario. Cocina independiente. Lavadero. Jardín, patio y galería. Terraza y parrillero. Cochera cubierta. Excelente luminosidad natural. Sin expensas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARRIO ECHESORTU Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público, combinando tranquilidad y conectividad. Una excelente alternativa para familias que buscan una casa de 3 dormitorios con cochera y espacios exteriores en uno de los barrios tradicionales de Rosario. PRECIO DE VENTA: USD 180.000.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
