Venta Casa en Guadalupe Oeste
$135,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 127 m²Área construida
- 129 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en ochava | Ignacio Risso 1500 Casa en esquina sobre ochava, en Ignacio Risso al 1500, barrio Guadalupe Oeste, a metros de Avenida General Paz. Zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios. Es una propiedad versátil que permite combinar vivienda, espacio de trabajo y un ambiente independiente en planta alta, con posibilidad de renta. Planta baja Salón de 3,35 m de ancho con acceso independiente desde la ochava y amplios ventanales. Ideal para oficina, consultorio o atención al público. Cuenta con toilette. Estar y cocina-comedor integrados en un mismo eje, con barra que separa los ambientes. Dormitorio principal de 3,70 × 4,15 m con ventana al patio. Segundo dormitorio de 3,70 × 3,70 m con ventana al frente. Baño completo entre ambos dormitorios. Patio con acceso a cochera de 3,95 m de ancho y escalera a la planta alta. Planta alta Ambiente independiente de 3,35 × 5,85 m (aprox. 19,6 m²) con baño propio y acceso por escalera desde el patio. Terraza propia. Apto para estudio, vivienda de un familiar o renta. Características Terreno de 129 m², 127 m² cubiertos. Orientación norte. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y desagües pluviales. Puerta de garaje automática. Una opción ideal para quien busca vivir y trabajar en el mismo lugar, o sumar una renta con la oficina y la unidad de planta alta. DEMICHELIS & BIASONI SRL
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$135,000
