Venta Casa en La Arbolada, Punta del Este, piscina y losa radiante
$1,650,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 320 m²Área construida
- 1010 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En venta, residencia de categoría en La Arbolada, Punta del Este, implantada sobre un lote central de 1.010 m², con 340 m² construidos y 320 m² de superficie cubierta. Desarrollada en dos plantas, ofrece amplitud, calidad constructiva y una distribución pensada para el confort cotidiano y la vida social, con orientación noreste y un agradable entorno. En planta baja cuenta con un generoso living comedor, toilette de recepción y una biblioteca amplia y versátil con puertas corredizas, que permite independizarla o integrarla según la ocasión. La cocina, de grandes dimensiones, se destaca por su isla central y comedor diario, con conexión natural al área social y al exterior. Se complementa con lavadero y despensa independiente. En planta alta se encuentra un estar familiar con vistas abiertas al jardín y la piscina. El área privada se compone de cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo dos suites: una master suite de generosas dimensiones con gran vestidor y una segunda suite también con vestidor, ambas pensadas para brindar confort y privacidad. El exterior ofrece un jardín cuidadosamente diseñado, piscina y parrillero techado, ideales para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con losa radiante alimentada por bomba de calor eléctrica, que también abastece el agua caliente y la piscina, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Completan la propuesta dos cocheras. Una propiedad sólida, elegante y muy bien resuelta, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno premium. Precio de venta: USD 1.650.000. Gastos comunes: $14.000 mensuales. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,650,000
