Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Casa en La Delfina

Avenida Presidente Juan Domingo Peron 1350, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$230,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 186 m²Área construida
  • 600 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Una oportunidad imperdible para mudarte al barrio más buscado de Pilar. Esta hermosa casa combina a la perfección comodidad, estilo clásico y una distribución súper funcional, pensada para disfrutar a pleno cada momento en familia. En Planta Baja nos recibe un cálido hall de recepción que da paso a un living-comedor súper luminoso, con vistas divinas tanto al frente como al jardín. La cocina es muy cómoda y cuenta con comedor diario. Además, dispone de toilette para visitas, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. En Planta Alta encontramos el sector íntimo con tres dormitorios amplios, destacándose la suite principal con su propio vestidor, y un baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Afuera y Relax: la propiedad cuenta con una galería cubierta hermosa con parrilla, ideal para hacer asados y reuniones todo el año, un jardín divino con pileta para aprovechar los días de sol y espacio de cochera para tres autos. Detalles Clave: Superficie total y cubierta: 186 m2 Terreno: 600 m2 Antigüedad: 19 años Calefacción por losa radiante para mantener el hogar súper cálido en invierno. El Estilo de Vida en La Delfina: Vivir en La Delfina es sinónimo de tranquilidad, verde y seguridad las 24 horas (cerco electrificado, garitas elevadas y patrullaje). El barrio cuenta con una añosa arboleda, un boulevard principal hermoso y una ubicación inmejorable frente a la Universidad Austral, muy cerca de shoppings como Torres del Sol, supermercados y cines. Todo para hacer deporte y disfrutar sin salir de casa: Club House tradicional de 800 m2 Dos piletas (adultos y niños) Canchas de tenis de polvo de ladrillo, fútbol 5 y hockey Gimnasio, sauna y juegos de salón Plazas infantiles distribuidas por todo el predio www.urbanahouse.com.ar

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$230,000

Concierge