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Venta Casa Moderna en La Lomada, 4 dormitorios, 2suites lote 875m2 pileta living doble altura

La Lomada de Pilar, Florida, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$650,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 256 m²Área construida
  • 876 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Imponente casa de estilo moderno, con excelente distribución, amplios ambientes y una marcada integración entre los espacios interiores y el jardín. Al ingresar, nos recibe un amplio living muy luminoso  de doble altura, con  hogar a leña y grandes paños vidriados que permiten disfrutar de una privilegiada vista y conexión visual con el jardín. Hacia el otro sector de la planta baja se encuentra la cocina, amplia y funcional, con espacio previsto para dos heladeras y cava. Cuenta además con ablandador de agua (sistema de ósmosis inversa). La planta baja ofrece también un ambiente versátil que puede utilizarse como escritorio, comedor diario, sala de TV o playroom, adaptándose a las necesidades de cada familia. El área de servicio está compuesta por lavadero con espacio para dos lavarropas o lavarropas y secarropas, caldera para calefacción por losa radiante, termotanque y dependencia de servicio con baño. La suite principal, de generosas dimensiones, cuenta con salida directa al jardín, un elegante baño con doble bacha y un amplio vestidor con isla central y gran capacidad de guardado. Completa esta planta un toilette de recepción. Los ambientes principales presentan pisos de mármol travertino, mientras que la escalera se destaca por sus pisos de madera, aportando calidez y contraste al diseño contemporáneo de la propiedad. Planta alta En el nivel superior encontramos una junior suite, con salida al balcón, placard y baño completo. Además, dispone de dos dormitorios que comparten un amplio baño con doble bacha y ducha. La planta alta cuenta también con una escalera de acceso directo al jardín, aportando practicidad y una excelente conexión con el exterior. Exterior El jardín, completamente parquizado, cuenta con sistema de riego, una atractiva pileta con solárium húmedo y sector de jacuzzi, creando un verdadero espacio de relax y disfrute al aire libre. La galería se convierte en un excelente ambiente para disfrutar durante todo el año y cuenta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares. Una propiedad que combina diseño, amplitud y funcionalidad Una casa pensada para quienes buscan espacios generosos, excelente calidad constructiva, confort y una fuerte conexión con el verde, con ambientes que se adaptan perfectamente a la vida cotidiana y al entretenimiento. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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