Venta Casa en Praderas 4, Angel Gallardo , lista para entrar a vivir.
$72,500
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área construida
- 322 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta hermosa Casa en Praderas 4- La Plata 3840 - Lote 12 Superficie: 322,59 m2 de terreno | 141,86 m2 construidos Casa desarrollada 100% en planta baja, de casi 3 años y en excelente estado. DISTRIBUCIÓN: -Living comedor de buen tamaño + cocina integrada -2 dormitorios, uno en suite -Baño completo social -Pasillo con posible 3º dormitorio o vestidor a terminar EXTERIOR: -Amplia galería cubierta con parrilla, utilizada también como cochera -Extenso terreno verde, ideal para pileta, quincho y más -Apta crédito hipotecario -Se recibe departamento de 1 dormitorio en Santa Fe como parte de pago [50% del valor] -Ideal para primera vivienda o casa de fin de semana en zona de crecimiento. ANGIE: 3424873215 GESTORA COMERCIAL EN PINO MAGLIONE Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$72,500
