Venta Casa en Villa Belgrano, 3 Dormitorios con Patio
$150,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Belgrano, en Córdoba Capital, esta encantadora casa en Edmundo Mariotte 5300 ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad de una planta está orientada al noroeste, asegurando una excelente iluminación natural durante todo el día. La casa cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 154 m2 están cubiertos. Dispone de tres dormitorios (1 con baño en suite) , todos con amplios closets, proporcionando un espacio de almacenamiento generoso. 1 Baño Completo que garantiza comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad ofrece una opción de estacionamiento cubierto y otra descubierta, ideal para aquellos que necesitan espacio adicional para vehículos. Los servicios esenciales como agua corriente y electricidad están disponibles, y el sistema de aire acondicionado individual asegura un clima interior agradable durante todo el año. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de Córdoba. Su ubicación en Villa Belgrano proporciona fácil acceso a diversas comodidades y servicios, haciendo de esta casa una inversión valiosa para el futuro. - Living. - Cocina/comedor integrados. - 3 dormitorios (1 con baño en suite). - 1 Baño completo. - Patio con asador y lugar de guardado - Cochera techada y otra al descubierto en el ingreso. Asesor Inmobiliario: Cardillo Andres
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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