Venta Casa en Zona Norte Granja de Funes Cordoba
$115,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 230 m²Área construida
- 230 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA EN BARRIO GRANJA DE FUNES Casa de 3 Dormitorios con Amplio Parque en Granja de Funes 628 m² de Terreno Ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona norte de Córdoba, esta propiedad combina comodidad, amplitud y versatilidad en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 628 m², cuenta con 230 m² cubiertos distribuidos de manera funcional para brindar confort a toda la familia. Al ingresar, encontramos una cómoda cocina con comedor diario, acompañada por un práctico lavadero independiente. El sector social se completa con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos de encuentro. La zona privada dispone de dos dormitorios con espacios de guardado y un baño completo, mientras que la habitación principal ofrece mayor privacidad y confort gracias a su baño en suite y vestidor. Como valor agregado, la propiedad cuenta con dos ambientes independientes de gran versatilidad, ideales para home office, consultorio, sala de juegos, gimnasio o cualquier necesidad particular de sus futuros propietarios. En el exterior se destaca un gran parque parquizado, perfecto para disfrutar al aire libre y con espacio suficiente para proyectar una piscina. Además, posee sector de asador, depósito y cochera cubierta para dos vehículos en paralelo. Características destacadas: -Terreno de 628 m² -230 m² cubiertos -3 dormitorios (principal en suite con vestidor) - 2 baños completos - 2 ambientes multipropósito - Cochera cubierta para 2 vehículos - Amplio parque con asador y depósito - Excelente ubicación en Granja de Funes - Escritura inmediata Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y potencial de crecimiento en una de las zonas más valoradas de Córdoba
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,000
